Se
avecinan cambios en la nueva ley del alquiler. Se habla mucho de que la nueva ley del
alquiler facilitará que se alquilen muchos de los pisos vacíos que hay en las
grandes ciudades, pero no será así.
Esta nueva
ley sólo afectará a los nuevos contratos
de alquiler y no a los ya firmados. Aún no está aprobada pero seguramente
entrará en vigor a finales de 2012.
Los nuevos
contratos ya no estarán obligados a actualizar el precio con el IPC sino que se
pactará entre inquilino y casero.
La prórroga forzosa pasa de 5 a 3 años. A partir de ahí se
prorrogará tácitamente anualmente (antes cada 3 años)
El
inquilino podrá abandonar el piso avisando simplemente con un mes de antelación
(actualmente lo pacta el contrato de alquiler).
El
desahucio por impago será más rápido que actualmente (no es difícil) pero aún puede durar meses desde que el juez lo
aprueba.
Como veis la nueva ley es más
flexible pero la burocracia de los juzgados la hace menos apetecible.
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